Einmaliges Renditeobjekt mit 5 % pa auf Basis der aktuellen Einnahmen

Beim Verkauf der Einheit handelt es sich um ein Renditeobjekt und keine Wohnung zu Wohnzwecken.

Die Einheit wird von der aktuellen Eigentümerin zur Mittelfristen Beherbergung angeboten und für Zeiträume zwischen 32 Tagen und 5 Monaten gebucht.

Der durchschnittliche Bewohner hat heuer 3 Monate in der Einheit verbracht.

Heuer wurde die Einheit von Jänner - November durchgehend gebucht.

Nach Abzug sämtlicher laufender Kosten (Betriebskosten, WLAN, Strom, Wasser, Haushaltsversicherung etc.) verbleibt aktuell ein monatlicher Überschuss von etwa 650 €.

Mit dem gewünschten Kaufpreis ergibt sich daher bei gleichbleibendem Ertrag eine Bruttorrendite von ca. 5 % pa.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap