Provisionsfrei
Altbau
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GENERALSANIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN BESTLAGE DES 2. BEZIRKS - UNBEFRISTET

1.127 €

60 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Piment Immobilien & Investment GmbHHerr Patrick Simetzberger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Zirkusgasse 1, 1020 Wien

Die Lage der Immobilie in der Zirkusgasse 1 im 2. Bezirk ist zugleich attraktiv und praktisch: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Straßenbahn), eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie die Nähe zu großzügigen Grünflächen (Prater) machen diese Adresse zu einer erstklassigen Wohnlage im Herzen Wiens.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.127,01 €

Preis pro m²18,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.024,55 €

USt. Gesamtbelastung102,46 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1828, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Nutzfläche 59,94 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

175.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.5

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, OHNE Lift

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Küche
• keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Herd und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten
// Abstellraum
// Wohnzimmer
// Schlafzimmer
// Badezimmer
// WC

Ausstattung
// Parkettboden
// geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen und Küche
// Dusche

Heizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.

Änderungen und Fehler vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <575m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <300m
Universität <50m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <150m
Post <500m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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