Perfekt aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung in Top-Lage - Nähe Innenstadt - WG GEEIGNET

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 4 - Zimmer Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung auf der Spengergasse 2 im 5. Wiener Bezirk.

Die erst 1988 errichtete Liegenschaft befindet sch technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Highlights der Wohnung/Liegenschaft:
• Personenlift
• WG geeignet (zentral begehbar)
• Küche inkl. Geräte
• Badezimmer mit Fenster
• KS Fenster mit Mehrfachverglasung

Raumaufteilung: 
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in großzügiges Vorzimmer mit Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten. Ein Abstellraum direkt hinter der Eingangstür dient ebenfalls als Garderobe. Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Geräte wie.B. Geschirrspüler, Herd & Kühlschrank. Alle 3 Schlafzimmer sind ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar und bieten daher absolute Privatsphäre. Das sep. WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer dass mit einer Wanne & Waschbecken ausgestattet ist. Die Heizung erfolgt mittels einer Gastherme die im Abstellraum montiert ist.

• Vorzimmer
• Wohnbereich
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
• sep. WC
• Abstellraum
• Kellerabteil

Infrastruktur:
• Eurospar "Wieder Hauptstraße 133/ 135"
• Matzleinsdorfer Platz
• Neuer Hauptbahnhof

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren oder per mail unter Anbieter kontaktieren

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH

Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung 
• Verfügbar: ab sofort
• Maklerhonorar: Keine

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap