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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Terrasse

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonettewohnung in der Zinzendorfgasse mit Terrasse!

655
 
39 m²2 ZimmerTerrasse 6 m²
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution1.966,05 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Zinzendorfgasse, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten655,35 €
Preis pro m²16,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto595,77 €
USt. Gesamtbelastung59,58 €
Miete510,95 €
USt. Miete51,1 €
Betriebskosten84,82 €
USt. Betriebskosten8,48 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.966,05 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 4 Jahre
Maisonette
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 39,45 m²
1 Terrasse 5,74 m² ostseitig
ostseitig
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87.36 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe sucht ab November einen neuen Mieter! 

Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil eines schönen Wohnhauses mit Blick ins Grüne.

Durch die Aufteilung in 2 Etagen hat man den Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche im Erdgeschoß und das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne im oberen Bereich.

Direkt vor der Wohnung befindet sich die gemütliche Terrasse, welche östlich ausgerichtet ist.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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