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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Moderne Gartenwohnung in schöner Lage

680
 
53 m²2 ZimmerGartenTerrasse 7 m²
Finanzierungsbeitrag25.991,67 €
Ablöse-
Befristung-
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Nina Waldegger
Franz-Liszt-Straße 4, 2000 Stockerau
Stockerau liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Wien im Bezirk Korneuburg und ist von einer wunderbaren Landschaft umgeben. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Zudem sind die Autobahn A22 und die Schnellstraße S5 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit von Wien und anderen Städten in der Umgebung erheblich erleichtert.

Laufende Kosten

Miete680 €
Preis pro m²12,72 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag25.991,67 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 53,47 m²
Gartenfläche 37,9 m²
1 Terrasse 7,35 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
12.3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.5
A++

Beschreibung

STOCKERAU – das Tor zum Weinviertel

Stockerau ist Schul-, Einkaufs- und Industriestadt und ist die größte Stadt des Weinviertels. Die geografische Lage ist einzigartig: im Süden flankiert von den Donau-Auen und im Norden von einer sanfthügeligen Ackerlandschaft hat Stockerau viel zu bieten. Die Stadt verfügt über gut ausgestattete und vielfältige Sportanlagen und für Schwimmliebhaber stehen ein Freibad sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Zudem laden die umliegenden Wander- und Radwege zu Outdoor-Aktivitäten in der Natur ein. Insgesamt fördert Stockerau einen aktiven Lebensstil und bietet vielfältige Angebote für alle Altersgruppen.

Stockerau, Franz-Liszt-Straße 4/6/3

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Stockerau.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <1.300m
Klinik <9.100m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <825m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.175m
Post <1.425m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <2.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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