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  • Terrasse
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Ausgezeichneter Ausblick über Christkindl - 3-Zimmer-Wohnung

319.000
 
69 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 10 m²
Preis / m²4.635,95 €
Etage2
Baujahr2018
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Victoria Doppelmeier
4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²4.635,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 10470.00
Provision12.564 €
Provision Netto10.470 €
USt. Provision2.094 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten207,09 €
Betriebskosten114,94 €
USt. Betriebskosten11,49 €
Alle Steuern19,63 €
Monatliche Kosten Netto187,46 €
Heizkosten40,7 €
USt. Heizkosten8,14 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2018, 2. Etage
Wohnfläche 68,81 m²
Terrassenfläche 10,2 m²
1 Balkon, 1 Loggia 4,67 m², Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,47 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Steyr, in Christkindl.

Umgeben von grüner Natur und doch in Stadtnähe, bietet sie den perfekten Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter schätzen.

Highlights der Wohnung:

  • Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und herrlichem Weitblick über Steyr und die umliegende Landschaft
  • Moderne Einbauküche mit allen Geräten – sofort bezugsfertig
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche – stilvoll, hell und schön verfliest
  • Separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Zwei Schlafzimmer mit angenehmem Raumgefühl
  • Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
  • Lift und Tiefgaragenplätze im Haus

Kaufpreis Wohnung: EUR 319.000,00

Kaufpreis pro Stellplatz: EUR 15.000,00

Gesamtkaufpreis: EUR 349.000,00

Lage:

Die Wohnung liegt in Christkindl, einem der schönsten Ortsteile von Steyr – ruhig, naturnah und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Fazit:

Diese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage.

Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Lebensqualität und Ruhe zu schätzen wissen.

Die Wohnung ist barrierefrei über den Lift erreichbar.

Interesse geweckt? Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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