- Parkplatz
- Villa
- Terrasse
Exklusive Designvilla in Gratkorn - Stil, Ruhe & Poolkomfort auf höchstem Niveau
Gratkorn bietet nicht nur hohe Lebensqualität im Naherholungsraum nördlich von Graz, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten – das Stadtzentrum von Graz in rund 15 Minuten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Designvilla bietet Ihnen weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein stilvolles Statement für Menschen mit Anspruch. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und modernste Technik verschmelzen hier zu einem Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.
Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das durch seine großzügige Raumhöhe beeindruckt – für ein Gefühl von Weite, Freiheit und Wohlbefinden, das man mit jedem Atemzug spürt.
Highlights dieser Immobilie:
– Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Designer-Küche und Zugang zur Sonnenterrasse
– Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer – Privatsphäre auf höchstem Niveau
– Große Raumhöhen – für ein einzigartiges Wohngefühl voller Leichtigkeit
– Edle Materialien, durchgängige Fußbodenheizung, stilvolle Details
– 12 kWp Photovoltaikanlage – energieeffizient & zukunftsorientiert
– Überdachter Pool & gepflegte Grünfläche – Ihre private Wohlfühloase
– Carport für zwei Fahrzeuge + 3 weitere Stellplätze
Durchdachte Stauraumlösungen:
Zwar nicht unterkellert – jedoch mit praktischen & eleganten Alternativen:
– Edle Außenlagerboxen für Gartenzubehör, Technik oder Freizeit
– Großer Keller-Ersatzraum hinter dem Carport – ideal für Fahrräder, Werkstatt oder Vorräte
Besichtigungen & Kontakt:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer berücksichtigt werden können.
Diskrete und professionelle Abwicklung garantiert.
Franz Trappel
Geschäftsführer – TPI Traumplatz Immobilien GmbH
www.traumplatz-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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