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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

moderne helle 3 Zimmerwohnung mit Weitblick - Küche - Carport und Parkplatz - großer Balkon

949
 
68 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr
Panoramaweg 2, 4720 Neumarkt im Hausruckkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten948,72 €
Preis pro m²13,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto860,2 €
USt. Gesamtbelastung88,52 €
Gesamtmiete918,72 €
Gesamtmiete Netto835,2 €
USt. Gesamtmiete83,52 €
Miete700 €
USt. Miete70 €
Betriebskosten135,2 €
USt. Betriebskosten13,52 €
Heizkosten Netto25 €
USt. Heizkosten5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebskosten mit Wasser\Kanal, Heizkosten, 1 Parkplatz und 1 Carport
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 68,32 m²
1 Balkon 12,99 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neumarkt im Hausruckkreis, einem charmanten Ort im Herzen Oberösterreichs.

Diese neuwertige frisch ausgemalte Wohnung in der 1. Etage ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen auf 68,32 m² alles, was das Herz begehrt.

Mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Single-Wohnung. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt dazu ein, köstliche Gerichte zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Der großzügige Wohnbereich geht direkt auf Ihren eigenen Westbalkon über, von dem aus Sie einen atemberaubenden Bergblick und einen weiten Fernblick genießen können – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder einfach nur die Sonne zu genießen.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt – auch an kühleren Tagen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für ein entspanntes Wohlfühlambiente.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie einem Parkplatz was Ihnen den stressfreien Alltag erleichtert. Darüber hinaus sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.

Mieten Sie diese exquisite Wohnung und erleben Sie den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Lebensqualität in Neumarkt im Hausruckkreis. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <375m
Arzt <6.200m
Krankenhaus <8.175m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <7.375m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <1.250m
Post <7.425m
Polizei <7.275m

Verkehr
Bus <575m
Bahnhof <625m
Flughafen <4.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

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Stefan Artmayr
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