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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon

TRAUMHAFTER ERSTBEZUG - MEHRFAMILIENHAUS IM GRÜNEN!

2.500.000
 
284 m²9 ZimmerBalkon
Preis / m²8.802,82 €
Grundstücksfläche550 m²
Baujahr1960
Gulz & Partner Property Investment GmbHFrau Mira Bidlas
1170 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.500.000 €
Kaufpreis pro m²8.802,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 90.000,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1960, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert
Wohnfläche 284 m²
Nutzfläche 375 m², Grundstücksfläche 550 m²
2 Balkone
9 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40.7 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Haus, das keine Wünsche offen lässt. Vom Keller bis zum Dach wurde bei dieser exklusiven Immobilie Wert auf Qualität, Freiraum und Funktionalität gelegt! Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien, wie Echtholzparkett im Landhaus Stil und Feinsteinzeug verarbeitet. Selbstverständlich befindet sich auch eine große Garage im Haus.

Die Liegenschaft verfügt über 4 Etagen inkl. Keller- & Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt:

1. Stock:
• großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse

• 2 Schlafzimmer

• separate Küche mit allen Geräten

• Badezimmer mit Regendusche und Fenster

• WC

2. Stock:

• großzügig gestalteter Wohnraum mit Zugang auf die Sonnenterrasse

• 2 Schlafzimmer

• separate Küche mit allen Geräten

• Tageslicht Badezimmer mit Regendusche

• WC mit Fenster

  Dachgeschoss

• loftartiger Wohnraum, stilvoll mit Holzsäulen ausgestattet

• Schlafzimmer

• zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC

• begehbare Garderobe

Kellergeschoss

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Wilhelminenberges in sonniger Lage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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