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  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

GRÜNE OASE MITTEN IN DER STADT!

299.000
 
49 m²2 ZimmerGartenTerrasse 13 m²
Preis / m²6.051,41 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
Gulz & Partner Property Investment GmbHFrau Mira Bidlas
1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.051,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten151,28 €
Betriebskosten89,92 €
USt. Betriebskosten8,99 €
Monatliche Kosten Netto142,29 €
Sonstige Kosten Netto52,37 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 49,41 m²
Gartenfläche 13,15 m²
1 Terrasse 13,15 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
177 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Ein Juwel für junge Familien oder Pärchen. Diese ruhig gelegene Wohnung besticht nicht nur durch den offenen und zugleich praktischen Grundriss, sondern vor allem auch durch den modernen und loftartigen Charakter.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und lädt zum Entspannen ein.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen, grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Die Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Das angrenzende Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie geeignet.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Auch als Anlageobjekt ist diese Immobilie perfekt geeignet, da die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Lage stetig steigt.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen beliebten Orten in Wien. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in der Nähe und bequem zu erreichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Gartenwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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