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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten

Gefördertes 4-Zimmer Reihenhaus mit Miete-Kaufoption u. 2 PKW-Stellplätze ab August in Wieselburg zu vermieten!

1.088
 
104 m²4 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²10,51 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2017
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Am Hauswald 4, 3250 Wieselburg
Südlich des Ortskerns von Wieselburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.087,62 €
Preis pro m²10,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto988,74 €
USt. Gesamtbelastung98,88 €
Miete811,36 €
USt. Miete81,14 €
Betriebskosten177,38 €
USt. Betriebskosten17,74 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag26.681,07 €
Preisinformation: Der Finanzierungsbeitrag wird bei Ankauf berücksichtigt!

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
unbefristet
Reihenhaus
Baujahr 2017, Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 103,5 m²
Gartenfläche 33,24 m²
1 Terrasse 15,39 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Kamin

Heizung

FußbodenheizungSolarLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+

Beschreibung

Wieselburg, die Stadt der Vielfalt!

Die Häuser bestehen jeweils aus 2 Vollgeschossen. Jede Einheit verfügt über einen Terrasse samt anschließendem Eigengarten sowie über einen außenliegenden, an das Haus angebauten Abstellraum und über zwei PKW-Stellplätze.

Alle Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 103m². Die Eigengärten haben eine Außenfläche von ca. 29m² bis 110m²

Erdgeschoss:

1 großer Wohn-Essbereich mit Kochnische und direktem Ausgang in den Eigengarten, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Technikraum.

Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,1 Wannenbadezimmer mit WC und Fenster, 1 Vorzimmer.

Helle, große Räume, gute Lage und Wieselburg hat sehr viel zu bieten.

Geförderte Immobilien dürfen nur an förderungswürdige Personen vergeben werden.

Finanzierungsbetrag (Bau-und Grundkosten fällig bei Anmietung): 26.681,07 Euro.

Kriterien:

österreichische Staatsbürgerschaft oder diesen Gleichgestellte,

die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe

des Vorwohnsitzes binnen

6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)

und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenzahl Jahresnettoeinkommen:

1 Person     Eur 50.000,00

2 Personen    Eur 70.000,00

Jede weitere Person Eur  10.000,00

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <875m
Klinik <7.375m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <725m
Universität <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <775m
Post <975m
Geldautomat <775m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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