- Parkplatz
- Reihenhaus
Modernes Reihenhaus - Erstbezug - mit Bahnanschluss
310.000 €
128 m²4 Zimmer
Preis / m²2.421,88 €
Grundstücksfläche180 m²
Baujahr2025
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
9161 Maria Rain
Zentral in Maria Rain, unmittelbar am Park&Ride, Top Zuganbindung, Supermarkt ums Eck.
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²2.421,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% v. KP
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2025, Erstbezug
Wohnfläche 128 m²
Nutzfläche 225 m², Grundstücksfläche 180 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Moderner Massivbau auf 3 Ebenen mit Garten, Terrasse und Balkon sowie Carport laut Einreichplan. Die Außenmauern, Fenster und Decken sind fertiggestellt. Der Innenausbau samt Technik und Installation steht noch bevor.
Dieses Reihenhaus kann selbst fertiggestellt werden oder Sie können es fertigstellen lassen. Wenn es schlüsselfertig sein soll, dann kommen ca. 150T EUR dazu. Details zu klären.
Dieses Reihenhaus kann selbst fertiggestellt werden oder Sie können es fertigstellen lassen. Wenn es schlüsselfertig sein soll, dann kommen ca. 150T EUR dazu. Details zu klären.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Dieses neue sandfarbene Mitten-Reihenhaus in Maria Rain bietet die perfekte Kombination aus sachlich moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und der Freiheit, die letzten Details ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen plus Keller und überzeugt durch ein freundliches Raumgefühl und einen modernen Grundriss. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Eine große Terrassenschiebetür öffnet den Wohnbereich nach außen und verbindet ihn harmonisch mit der West-Terrasse. Zudem erwartet Sie ein Westbalkon und ein eigener kleinen Garten – viele Möglichkeiten also, um Sonne und Natur zu genießen.
Das Gebäude ist außen fertiggestellt, innen im Rohbauzustand – Sie können es also selbst fertigstellen oder fertigstellen lassen, ganz nach Ihrem Geschmack und Stil. Die Fernwärme-Anbindung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.
Dieses Haus ist eine Einladung an alle, die Neues lieben und ihr Zuhause selbst prägen möchten – perfekt für Familien und junge Paare, die modernen Wohnkomfort mit Gestaltungsspielraum suchen.
sofort verfügbar, Fertigstellung auf Wunsch
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen plus Keller und überzeugt durch ein freundliches Raumgefühl und einen modernen Grundriss. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Eine große Terrassenschiebetür öffnet den Wohnbereich nach außen und verbindet ihn harmonisch mit der West-Terrasse. Zudem erwartet Sie ein Westbalkon und ein eigener kleinen Garten – viele Möglichkeiten also, um Sonne und Natur zu genießen.
Das Gebäude ist außen fertiggestellt, innen im Rohbauzustand – Sie können es also selbst fertigstellen oder fertigstellen lassen, ganz nach Ihrem Geschmack und Stil. Die Fernwärme-Anbindung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.
Dieses Haus ist eine Einladung an alle, die Neues lieben und ihr Zuhause selbst prägen möchten – perfekt für Familien und junge Paare, die modernen Wohnkomfort mit Gestaltungsspielraum suchen.
sofort verfügbar, Fertigstellung auf Wunsch
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GewerblichBEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
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