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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert

OO Wunderbares Haus in grüner Ruhelage

999.000
 
60 m²1 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²16.650 €
Grundstücksfläche90 m²
Baujahr2030
IMMOinstantHerr Michael Schneider
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis999.000 €
Kaufpreis pro m²16.650 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust

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Merkmale

Verfügbar ab nach Rücksprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2030, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60 m²
Nutzfläche 80 m², Grundstücksfläche 90 m², Gartenfläche 20 m²
1 Balkon
nordseitig, Garten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
1.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.10
A

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit kompaktem Grundriss in ruhiger Lage:

Kaufpreis:
€ 999.000,00

Betriebskosten:
ca. € 900,00 inkl. USt

Wohnfläche:
ca. 60 m²

Grundstücksfläche:
auf Anfrage

Zimmer: 2

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch einen effizienten Grundriss und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen.

Die Liegenschaft eignet sich besonders für Paare, Einzelpersonen oder Anleger:innen, die eine kompakte Immobilie mit Potenzial in einer angenehmen Wohnumgebung suchen.

Ausstattung:
Zwei helle Wohnräume

Küche mit Fenster

Badezimmer mit Dusche

Eigener Gartenbereich

Nebengebäude mit Stauraum

Pkw-Abstellmöglichkeit auf Eigengrund

Heizung: Gas oder alternative Lösungen möglich

Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Erholungsflächen. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst im Zuge konkreter Anfragen bekannt gegeben.

Besonderheiten:
Kompaktes, pflegeleichtes Wohnhaus

Ideal für kleinere Haushalte oder Wochenendnutzung

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Die Inseration dient zur Veranschaulichung

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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