- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Exklusive Design-Wohnung mit großem Garten in Mariapfarr
698.000 €
176 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.965,91 €
Etage-
Baujahr2022
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
5571 Mariapfarr
Mariapfarr - sonnig, ruhig und lebenswert: ein perfektes Zuhause
Mariapfarr im Lungau zählt zu den sonnigsten Orten Österreichs und bietet eine ideale Kombination aus moderner Infrastruktur und traditionellem Dorfleben. Umgeben von beeindruckender Natur, punktet der Ort mit ganzjährigem Freizeitangebot, gelebter Kultur und hoher Lebensqualität. Mariapfarr ist ein Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Situiert im Herzen des Lungaus und nur rund 8 Autominuten von Tamsweg entfernt – dem Hauptort der Region und zugleich kulturelles wie wirtschaftliches Zentrum des Salzburger Lungaus. In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie zur A10 Tauernautobahn, die Sie in rund einer Stunde direkt nach Salzburg oder Villach führt.
Das Zentrum des beliebten Wallfahrtsortes Mariapfarr ist wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf – darunter Lebensmittelgeschäfte, Bank, Restaurants, Café, Arzt, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen und vieles mehr.
Linktipps:
www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.biosphaerenpark.eu
Mariapfarr im Lungau zählt zu den sonnigsten Orten Österreichs und bietet eine ideale Kombination aus moderner Infrastruktur und traditionellem Dorfleben. Umgeben von beeindruckender Natur, punktet der Ort mit ganzjährigem Freizeitangebot, gelebter Kultur und hoher Lebensqualität. Mariapfarr ist ein Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Situiert im Herzen des Lungaus und nur rund 8 Autominuten von Tamsweg entfernt – dem Hauptort der Region und zugleich kulturelles wie wirtschaftliches Zentrum des Salzburger Lungaus. In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie zur A10 Tauernautobahn, die Sie in rund einer Stunde direkt nach Salzburg oder Villach führt.
Das Zentrum des beliebten Wallfahrtsortes Mariapfarr ist wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf – darunter Lebensmittelgeschäfte, Bank, Restaurants, Café, Arzt, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen und vieles mehr.
Linktipps:
www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.biosphaerenpark.eu
Einmalige Kosten
Kaufpreis698.000 €
Kaufpreis pro m²3.965,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inkl. Garten;
1 Carport-Stellplatz inkl. Wallbox;
2 PKW-Freistellplätze;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2022, Neuwertig
Wohnfläche 176 m²
Gartenfläche 593 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Kamin
Personenaufzug
Neubauwohnung fertiggestellt im Jahr 2022 | Wohnfläche ca. 176 m² | großzügige, private Gartenidylle 593 m² | ca. 48 m² große Sonnenterrasse in Südausrichtung | Kellerabteil ca. 4 m² | bis zu 5 Schlafzimmer | Heizung: Fernwärme | Nachhaltige Energieversorgung durch gemeinschaftliche PV-Erzeugungsanlage | 1 Carport-Stellplatz inkl. Wallbox | zwei zusätzliche PKW-Freistellplätze | inklusive Mitbenützung des gemeinschaftlichen Spielplatzes | Personenaufzug | Stiege Terrazzo mit Zirbenholzgeländer | Energieausweis vorhanden
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.52
A++
Beschreibung
Diese helle, moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Mariapfarr – mitten in der Ski- und Ferienregion sowie im Herzen des Biosphärenparks Lungau könnte Ihr neues Zuhause werden.
Die exklusive Erdgeschoßwohnung eines im Jahr 2022 neu errichteten Wohngebäudes vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Auf rund 176 m² Wohnfläche bietet sie ein geschmackvoll gestaltetes Zuhause mit heller, moderner Ästhetik und einem besonderen Wohlfühlambiente. Zusätzlich stehen Ihnen eine großzügige Gartenfläche von ca. 593 m² sowie eine 48 m² große Terrasse zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz
Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in begehrter Lage von Mariapfarr mit Blick auf die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Lungaus.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Die exklusive Erdgeschoßwohnung eines im Jahr 2022 neu errichteten Wohngebäudes vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Auf rund 176 m² Wohnfläche bietet sie ein geschmackvoll gestaltetes Zuhause mit heller, moderner Ästhetik und einem besonderen Wohlfühlambiente. Zusätzlich stehen Ihnen eine großzügige Gartenfläche von ca. 593 m² sowie eine 48 m² große Terrasse zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz
Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in begehrter Lage von Mariapfarr mit Blick auf die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Lungaus.
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GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
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