Exquisit sanierte Altbauwohnung in Toplage des 7. Bezirks – unbefristete Vermietung

In einer der begehrtesten Lagen des 7. Bezirks präsentiert sich diese exquisit sanierte Altbauwohnung, die ab sofort zur unbefristeten Vermietung bereitsteht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und ist straßenseitig ausgerichtet. Sie wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, moderne Technik und einladende Wohnatmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort:

• freundliches Vorzimmer mit einem Fenster (9,5 m²)
• getrennte Toilette mit einem Waschbecken (1,7 m²)
• Badezimmer mit hochwertiger Verfliesung und einer Badewanne (4,3 m²)
• Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss (1,7 m²)
• Wohnküche mit modernen Fenster, hochwertigem Parkettboden und eine voll ausgestattete Küche (25 m²)
• Schlafzimmer mit Fenster auf zwei Seiten (25 m²)
• kleine Zimmer (11 m²)

Edler Parkettboden, moderne Fenster und eine effiziente Gastherme sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme und der Qualität dieser Wohnung überzeugen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ein stilvolles Zuhause in bester Lage – überzeugen Sie sich selbst!

Link zu einer Videobesichtigung (hier anklicken)

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

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Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap