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  • Provisionsfrei

Zentrale gelegenen Wohnung - unbefristet

485
 
52 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.000 Bruttomonatsmieten
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Victoria Schwarz
Himberger Straße 4, 2435 Ebergassing
Ebergassing ist eine charmante Gemeinde im Süden von Wien, die sowohl durch ihre ruhige Wohnlage als auch durch ihre gute Anbindung an die Hauptstadt besticht. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien und die nahegelegene Schnellbahnstation gegeben und ermöglicht eine schnelle Anreise nach Wien und in die Umgebung. Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Es gibt sowohl Volksschulen als auch weiterführende Schulen in der Nähe, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten. Auch stehen mehrere Arztpraxen zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung bieten. Zudem sind Fachärzte in den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar.

Laufende Kosten

Miete485 €
Preis pro m²9,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2.000 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1959, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 51,91 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
105.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.67
C

Beschreibung

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter medizinischer Versorgung, Verkehrsanbindung und Bildungseinrichtungen macht Ebergassing zu einem attraktiven Wohnort.

Ebergassing, Himberger Straße 4/1/9

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Ebergassing.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <100m
Arzt <5.525m
Krankenhaus <8.950m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <50m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <3.150m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <175m
Polizei <2.825m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <2.375m
Autobahnanschluss <9.075m
Flughafen <7.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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