- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Garten
Sanierte helle Garten Dachgeschoss Garconniere Mietwohnung nähe Badeteich Burgau
310 €
65 m²2 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.500 €
Privat von Michael Malaev
SCHLOSSWEG 2, 8291 Burgau
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Burgau, einer charmanten Gemeinde im südoststeirischen Thermen- und Vulkanland.
Direkt vor der Haustür erwartet Sie eine idyllische Umgebung mit gepflegten Grünflächen, historischen Gebäuden und freundlicher Nachbarschaft.
Nur wenige Schritte entfernt liegen das Schloss Burgau mit seinem Kulturprogramm, das beliebte Schlossbad sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar – kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Die Region bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten:
Therme Stegersbach und Golfplatz – nur 7 Autominuten entfernt
Fürstenfeld und Hartberg – in 10 bis 20 Minuten erreichbar
Autobahn A2 – rasche Verbindung Richtung Graz oder Wien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Burgau, einer charmanten Gemeinde im südoststeirischen Thermen- und Vulkanland.
Direkt vor der Haustür erwartet Sie eine idyllische Umgebung mit gepflegten Grünflächen, historischen Gebäuden und freundlicher Nachbarschaft.
Nur wenige Schritte entfernt liegen das Schloss Burgau mit seinem Kulturprogramm, das beliebte Schlossbad sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar – kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Die Region bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten:
Therme Stegersbach und Golfplatz – nur 7 Autominuten entfernt
Fürstenfeld und Hartberg – in 10 bis 20 Minuten erreichbar
Autobahn A2 – rasche Verbindung Richtung Graz oder Wien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete310 €
Preis pro m²4,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten77 €
Heizkosten78 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution1.500 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Saniert, letzte Modernisierung Die Wohnung wurde stilvoll und mit viel Liebe zum Detail saniert., Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 65 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
13 Parkplätze, 13 Garagen, 26 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Swimmingpool
Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde stilvoll und mit viel Liebe zum Detail saniert. Hochwertige Materialien wie Parkett, Vinyl und moderne Fliesen sorgen für ein harmonisches und gepflegtes Wohnambiente.
Die moderne Einbauküche vereint Funktionalität und Design – perfekt für den täglichen Gebrauch oder das gemütliche Kochen am Wochenende.
Dank der neuen Schalldämmfenster und der massiven Eingangstür genießen Sie ein ruhiges, sicheres Wohngefühl.
Die helle Raumgestaltung und die Dachlage verleihen der Garçonniere ein besonders freundliches, offenes Wohnklima.
Mit dem zusätzlichen Lagerraum, dem fixen Parkplatz und der Nutzungsmöglichkeit des Gartens bietet dieses Objekt ein überraschend hohes Maß an Komfort – ideal für Singles oder Pendler, die Ruhe und Qualität schätzen.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde stilvoll und mit viel Liebe zum Detail saniert. Hochwertige Materialien wie Parkett, Vinyl und moderne Fliesen sorgen für ein harmonisches und gepflegtes Wohnambiente.
Die moderne Einbauküche vereint Funktionalität und Design – perfekt für den täglichen Gebrauch oder das gemütliche Kochen am Wochenende.
Dank der neuen Schalldämmfenster und der massiven Eingangstür genießen Sie ein ruhiges, sicheres Wohngefühl.
Die helle Raumgestaltung und die Dachlage verleihen der Garçonniere ein besonders freundliches, offenes Wohnklima.
Mit dem zusätzlichen Lagerraum, dem fixen Parkplatz und der Nutzungsmöglichkeit des Gartens bietet dieses Objekt ein überraschend hohes Maß an Komfort – ideal für Singles oder Pendler, die Ruhe und Qualität schätzen.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Sonnige Dachgeschoss-Garçonniere in Burgau – Stilvoll saniert & idyllisch gelegen
Diese liebevoll sanierte Dachgeschoss-Garçonniere überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihren modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage nahe dem Schloss Burgau.
Ob als Single-Wohnung, Pendlerwohnung oder charmantes Zweitdomizil – dieses Objekt bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
✨ Raumaufteilung & Ausstattung
Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden
Wohnküche mit moderner Einbauküche (Einbaubackofen, elektrisches Kochfeld, Unterbauhaube, Einbauspüle mit Ab- und Überlauf)
Vorzimmer mit Vinyl- bzw. Laminatboden
Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler, Waschbecken und Fliesen
WC separat
Neue Schalldämmfenster und moderne Sicherheitseingangstür
Die stilvolle Kombination aus modernen Materialien und wohnlichem Charakter sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Eigener Lagerraum (ca. 6 m²) in einem separat gelegenen Holzhaus
Nutzung der Gartenanlage der Hausgemeinschaft
Fixer Parkplatz für jeden Mieter
Zusätzliche Gästestellplätze vor der Anlage
Gepflegte Hausgemeinschaft in ruhiger, grüner Umgebung
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage im Ortszentrum von Burgau, nur wenige Gehminuten vom Schloss Burgau und dem Schlossbad entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arztpraxis und Gastronomie sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Therme Stegersbach liegt nur 7 Fahrminuten entfernt, die Autobahn A2 ist schnell erreichbar – ideal auch für Pendler nach Fürstenfeld, Hartberg oder Graz.
Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Freizeitqualität in der beliebten Thermenregion Südoststeiermark.
Sonstiges
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Sofort beziehbar
Langfristige Mieter bevorzugt
Nutzung der Gartenanlage inklusive
Haustiere nach Absprache willkommen
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung
Kontakt: Avi Malaev – Anbieter kontaktieren
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Sonstiges
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Sofort beziehbar
Langfristige Mieter bevorzugt
Nutzung des Gartens der Hausanlage inklusive
Haustiere nach Vereinbarung willkommen
Jeder Mieter hat einen fixen Parkplatz; zusätzlich gibt es Parkmöglichkeiten für Gäste
Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich – auch abends oder am Wochenende
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Diese liebevoll sanierte Dachgeschoss-Garçonniere überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihren modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage nahe dem Schloss Burgau.
Ob als Single-Wohnung, Pendlerwohnung oder charmantes Zweitdomizil – dieses Objekt bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
✨ Raumaufteilung & Ausstattung
Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden
Wohnküche mit moderner Einbauküche (Einbaubackofen, elektrisches Kochfeld, Unterbauhaube, Einbauspüle mit Ab- und Überlauf)
Vorzimmer mit Vinyl- bzw. Laminatboden
Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler, Waschbecken und Fliesen
WC separat
Neue Schalldämmfenster und moderne Sicherheitseingangstür
Die stilvolle Kombination aus modernen Materialien und wohnlichem Charakter sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Eigener Lagerraum (ca. 6 m²) in einem separat gelegenen Holzhaus
Nutzung der Gartenanlage der Hausgemeinschaft
Fixer Parkplatz für jeden Mieter
Zusätzliche Gästestellplätze vor der Anlage
Gepflegte Hausgemeinschaft in ruhiger, grüner Umgebung
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage im Ortszentrum von Burgau, nur wenige Gehminuten vom Schloss Burgau und dem Schlossbad entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arztpraxis und Gastronomie sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Therme Stegersbach liegt nur 7 Fahrminuten entfernt, die Autobahn A2 ist schnell erreichbar – ideal auch für Pendler nach Fürstenfeld, Hartberg oder Graz.
Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Freizeitqualität in der beliebten Thermenregion Südoststeiermark.
Sonstiges
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Sofort beziehbar
Langfristige Mieter bevorzugt
Nutzung der Gartenanlage inklusive
Haustiere nach Absprache willkommen
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung
Kontakt: Avi Malaev – Anbieter kontaktieren
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Sonstiges
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Sofort beziehbar
Langfristige Mieter bevorzugt
Nutzung des Gartens der Hausanlage inklusive
Haustiere nach Vereinbarung willkommen
Jeder Mieter hat einen fixen Parkplatz; zusätzlich gibt es Parkmöglichkeiten für Gäste
Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich – auch abends oder am Wochenende
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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GewerblichPrivat von Michael Malaev
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