{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004014","obj_regio3":"004014018","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4782","obj_title":"Zwei Familien, ein Zuhause – Platz für Generationen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1761206434-aeba008c98044fb0be8fbec787a63c64","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":326000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Zwei Familien, ein Zuhause – Platz für Generationen

326.000
 
143 m²6 ZimmerBalkonTerrasse 25 m²
Preis / m²2.279,72 €
Grundstücksfläche925 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4782 St. Florian am Inn

Einmalige Kosten

Kaufpreis326.000 €
Kaufpreis pro m²2.279,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.736 €
Provision Netto9.780 €
USt. Provision1.956 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.03.2026
Sonstige
Wohnfläche 143 m²
Gesamtfläche 925 m², Nutzfläche 227 m², Grundstücksfläche 925 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Balkon 8 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 63 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
157.5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.12
D

Beschreibung

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den weitläufigen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für zwei Familien, eine Mehrgenerationennutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Beide Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge, sodass Privatsphäre und Eigenständigkeit jederzeit gewährleistet sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im großen Keller reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobbyräume, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich.

Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Grünen genießen.

Dieses Haus vereint Komfort, Platz und Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein vielseitig nutzbares Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Besichtigungstermine:    Lea Heidl   Anbieter kontaktieren 

Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.

KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.

Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,

Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!

Unser Tipp: 

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at 

Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.

Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award