WOHNEN IM GRÜNEN - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - TOP 14

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gramastetten, oberhalb der malerischen Stadt Linz gelegen! Diese gemütliche Wohnung in der 1. Etage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, der das Potenzial hat, Ihre glücklichsten Erinnerungen zu beherbergen.

Mit einer großzügigen Fläche von 51,15 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Der gut durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem guten Buch ausklingen zu lassen. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung – hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Wohnung auch ideal für Familien macht. Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Einkäufe ohne großen Aufwand kümmern können.

Die Verkehrsanbindung in Gramastetten ist hervorragend. Die Busverbindungen bringen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.

Bei einer monatlichen Miete von nur 477,46 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist damit eine ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Erschwinglichkeit legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Gramastetten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.900m
Apotheke <4.225m
Klinik <7.850m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <325m
Universität <9.500m
Höhere Schule <8.625m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.975m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <600m
Polizei <5.275m

Verkehr
Bus <475m
Straßenbahn <8.250m
Bahnhof <4.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap