Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - Ideal für Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche von 44,46 m², sondern auch ein rundum angenehmes Wohngefühl. Mit einer Miete von nur 390,99 € ist dieses Angebot besonders attraktiv für Singles oder Paare, die das urbanen Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden verbringen. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie die gesamte Fläche optimal nutzen können.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Grünblick sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft einen Rückzugsort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen versehen. Die moderne Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag, während die Fernwärme eine behagliche Wärme garantiert – ganz gleich zu welcher Jahreszeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in 8010 Graz ist Ihr perfekter Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und werden Sie Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1.150m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <1.475m
Kindergarten <625m
Universität <1.400m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.950m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <975m
Post <850m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.400m
Bahnhof <3.925m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap