🌿 Zweifamilienhaus mit Traumgarten & Panoramablick auf das Steinerne Meer

🌿 Zweifamilienhaus mit Traumgarten & Panoramablick auf das Steinerne Meer

Wohnen, wo andere Urlaub machen – in Saalfelden am Steinernen Meer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Natur, Komfort und moderne Wohnqualität in perfekter Harmonie vereint. Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Saalfelden bietet auf einem Grundstück von 1.029 m² nicht nur viel Platz zum Leben und Entspannen, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf das Steinerne Meer.

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🌺 Das Grundstück

Das Anwesen beeindruckt durch seinen weitläufigen Garten – eine wahre Ruheoase mit:
• einem Pool (18.000 Liter) für erfrischende Sommertage,
• einem charmanten 20 m² Pavillon für gemütliche Stunden im Freien,
• einer Gartenhütte für Geräte oder Hobby,
• sowie einem praktischen Carport.

Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

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🏡 Erdgeschoss – 115 m² Wohlfühlfläche

Das Erdgeschoss wurde liebevoll modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.
Alle Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden vollständig erneuert.

Raumaufteilung:
• Wunderschönes Wohnzimmer mit edlen Altholzelementen – eine warme, gemütliche Atmosphäre mit alpenländischem Charme
• 2 Schlafzimmer (davon eines klimatisiert)
• Moderne Küche
• Badezimmer und separates WC – beide neu gestaltet
• Direkter Zugang zum Garten

Technische Highlights:
• Solaranlage für Heizung und Warmwasser
• Photovoltaik-Einspeisung über Lichtstrom
• 60 m² Garage mit viel Platz für Fahrzeuge oder Hobbyprojekte

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🏠 Obergeschoss – 175 m² hochwertig saniert

Das Obergeschoss präsentiert sich nach einer kompletten Grundsanierung in neuwertigem Zustand.

Raumaufteilung:
• Neue, voll ausgestattete Küche
• Großzügiges Wohnzimmer mit modernem Ambiente
• Neues Badezimmer und separates WC
• 3 Schlafzimmer – davon 2 klimatisiert

Dazu kommen 3 sonnige Balkone, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Steinerne Meer bieten – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am Abend.

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🏗️ Ausbaupotenzial

Der 115 m² große Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – ideal für weitere Wohnräume, ein Atelier oder eine großzügige Rückzugsoase.

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❤️ Besonderheiten auf einen Blick
• Traumlage in Saalfelden mit Bergpanorama
• Zweifamilienhaus – ideal für Großfamilien oder als Anlageobjekt
• Umfangreich saniert und modernisiert
• Großzügiger Garten mit Pool, Pavillon & Carport
• Wunderschönes Wohnzimmer mit Altholzelementen im Erdgeschoss
• Solar- und PV-Anlage für nachhaltiges Wohnen
• Klimatisierte Schlafzimmer
• Ausbaureserve im Dachboden

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📍 Lage

Saalfelden am Steinernen Meer – eine der begehrtesten Lagen im Pinzgau. Hier treffen alpiner Charme, beste Infrastruktur und Natur pur aufeinander. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, und die umliegenden Berge laden zu jeder Jahreszeit zu Outdoor-Aktivitäten ein.

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✨ Fazit

Ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, modernem Komfort und einer Lage, die jeden Tag zum Erlebnis macht.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Ihr persönlicher Rückzugsort – dieses Anwesen in Saalfelden erfüllt Wohnträume auf höchstem Niveau.