- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Günstige Wohnung mit TG Parkplatz
139.000 €
64 m²2 ZimmerGartenLoggia 3 m²
Preis / m²2.171,88 €
Etage2
Baujahrca. 1979
Immobilien Josef FrauenederHerr Josef Fraueneder
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²2.171,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten423,4 €
Betriebskosten392,02 €
USt. Betriebskosten31,38 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto46,21 €
USt. Heizkosten9,24 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1979, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 64 m²
1 Loggia 3 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.920
B
Beschreibung
Die im 2. Stock (mit Lift) gelegene Eigentumswohnung mit saniertem Bad und einer zwar in die Jahre gekommene Küche (jedoch mit neuen Geräten) lässt angenehmes ruhiges Wohnen zu.
Eine kleine verglaste Loggia sowie der Tiefgaragenplatz runden das gute Angebot perfekt ab.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.83 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Eine kleine verglaste Loggia sowie der Tiefgaragenplatz runden das gute Angebot perfekt ab.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.83 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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GewerblichImmobilien Josef FrauenederHerr Josef Fraueneder
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