Suchen Nachmieter für unsere sonnige OSG-Genossenschaftswohnung in Kittsee.

Daten zur Wohnung
• Nutzfläche: 88.97 m²
• Balkon: 13.94m²
• Keller: 10.83m²
• 1.Etage: Obergeschoss ohne Aufzug
• Ort: 2412 Kittsee
• Raumaufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer (Dusche + Badewanne), separates WC sowie Abstellraum
• Zusätzlicher Abstellraum in Keller
• Parkplatz
Alle Fenster haben ein Insektennetz sowie eine außen Rollo.

Kostenübersicht
• Genossenschaftsanteil: ca. € 38.000, 00
• Monatliche Miete (inkl.Betriebskosten):
ca.€820,00
• Ablöse: nach Absprache 36.000€ Vhb

In die Ablöse ist folgende Einrichtung enthalten:
• Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Induktionsherd mit integriertem Abzug
Mikrowelle , Geschirrspüler und Side by Side Samsung Kühlschrank, Granitarbeitsplatte
• Wohnwand
• 1 Kinderzimmer wurde als begehbarer Kleiderschrank umfunktioniert
• Vorzimmermöbel (2x Schuhschrank, Spiegel sowie eine Kommode)
• Klimaanlage (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Badezimmermöbel (Unterschrank, Waschbecken, Spiegelschrank und (Waschmaschine im April erst neu gekauft)
• Regal im Abstellraum sowie im Keller
• Neues Esszimmer mit 2 Stühlen, Tisch sowie Eckbank (im Jänner neu gekauft)
• Balkon Sitzgruppe mit Tisch
• Standmarkise
• 2 neue Hängeschränke im Wohnzimmer
• Lamellen Vorhang im Wohnzimmer/Esszimmer

Die Wohnung kann ab 01.03.2026 übernommen werden – nach Absprache ist auch eine frühere Übergabe (ab mitte ende Februar 2026) möglich.

Wohnung wird nur möbeliert übergeben!

Bei Interesse einfach melden.