Anlage-Objekt: Top vermietete Garconniere mit Balkon!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Innsbruck! Diese entzückende Garçonnière im 1. Geschoss bietet Ihnen auf 16 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Mit einem Kaufpreis von nur 139.000,00 € ist diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, sich in einer der schönsten Regionen Österreichs niederzulassen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Materialien. Der großzügige Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Ein gemütlicher Balkon in Westausrichtung lädt dazu ein, den Abend bei einem Glas Wein zu genießen und den Blick über die Dächer Innsbrucks schweifen zu lassen.

Die moderne Pantryküche, auch bekannt als Miniküche oder Schrankküche, bietet Ihnen die Basis für kulinarische Abenteuer, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgt. Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Kunststoffboden sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Zuhause sofort wohlfühlen können.

Die zentrale Lage der Garçonnière ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – hier sind Sie immer bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Universität.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil von Innsbruck zu werden. Diese Garçonnière bietet Ihnen nicht nur ein schickes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Garconniere ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag endet am 31. Mai 2028. Die Kaltmiete beträgt 501,25; die Warmmiete € 715,--.