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Leistbare 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

179.000
 
73 m²3 ZimmerGartenLoggia 8 m²
Preis / m²2.460,82 €
Etage2
Baujahr1986
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
9232 Rosegg
Nur wenige Minuten von Velden am Wörthersee entfernt, genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post sind in unmittelbarer Nähe, während eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel den Alltag erleichtert. Hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah!

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.460,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten396,48 €
Betriebskosten145,63 €
Sonstige Kosten Netto166,15 €
Heizkosten Netto84,7 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1986, Massivbauweise, Unterkellert, Mansarddach, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 72,74 m²
1 Loggia 7,76 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 15,57 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

ZentralheizungWasser-ElektroPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
96.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C

Beschreibung

Ihr neues Leben spielt sich auf ca. 73 m² Wohnfläche ab und teilt sich auf 3 Zimmer auf. Das Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Balkon mit ca.8 m² und dem herrlichem unverbaubarem Ausblick. Zur Wohnung gehört auch noch ein sehr geräumiges Kellerabteil  mit ca. 16 m². Hier findet sich genügend Platz für Vorräte oder eine Sportausrüstung. Der Wohnung steht ein KFZ Stellplatz im Freien für € 6.000,00 zur Verfügung, die monatlichen Betriebskosten dafür betragen zur Zeit € 13,20.

Diese Eigentumswohnung in Rosegg nur wenige Autominuten vom Wörther See entfernt ist eine außergewöhnliche Gelegenheit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie die Kombination aus Erholung, Komfort und einer naturnahen Umgebung - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu prüfen und sich Ihren eigenen Rückzugsort zu sichern. Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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