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    * * * LEISTBARES WOHNEN in ZENTRALER STADTLAGE... IDEALE WG-EIGNUNG... 2 LOGGIEN... LIFT... FERNWÄRME * * *

    148.000
     
    62 m²2 ZimmerLoggia
    Preis / m²2.387,1 €
    Etage-
    Baujahr1966
    Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
    Kindermanngasse, 8020 Graz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis148.000 €
    Kaufpreis pro m²2.387,1 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten239 €
    Heizkosten113 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Baujahr 1966
    Unterkellert, Parkett
    Gesamtfläche 62 m²
    1 Loggia
    2 Zimmer
    WG-tauglich

    Ausstattung

    Einbauküche
    Personenaufzug

    Heizung

    ZentralheizungFernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    96.1 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Helle, freundliche Citywohnung mit durchdachter Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar - daher bei Bedarf ideale WG-Eignung (Zimmer je 18 m² und 17 m²); eingerichtete Küche mit Ceranfeld-Herd/Backofen, Kühl- Gefrierkombination, großer Arbeitsfläche sowie Platz für Essbereich; Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss; Toilette vom Bad getrennt; Diele mit Platz für Garderobe; 2 Südloggien mit jeweils 5 m²; allgemeine Dachterrasse mit Blick über die ganze Stadt zum Mitbenützen; Kellerabteil; Fahradabstellplatz; weiße Innentüren; Massivparkettböden; Fenster Kunststoff-Isolierverlasung mit Rolläden; Lift; zentrale Seitengasse mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung; Zum Parken stehen Ihnen Stellplätze in der grünen (günstigen) Kurzparkzone ab 12,-- monatlich zur Verfügung; nächst Citypark und Oeverseepark; 6 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 8 Radminuten zum Hauptplatz sowie zur FH-Joanneum; 14 Radminuten zur KF-Universität.

    Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

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    GewerblichHobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
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