Ihr Büro beim Donaukanal

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 53,04 m² im beliebten 2. Bezirk Wiens.
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihre zentrale Lage, helle Räume und eine effiziente Raumaufteilung.

Die Bürofläche gliedert sich in:
• Vorraum (1,96 m², Fliesen)
• Bad/WC (3,68 m², Fliesen)
• Küche (14,00 m², Fliesen)
• Zimmer 1 (21,03 m², Holzboden)
• Zimmer 2 (12,37 m², Holzboden)

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Atelier oder Kanzlei.

Ausstattung
• Hochwertiger Holzboden in den Büroräumen
• Fliesen in Küche und Sanitärräumen
• Steinboden im Eingangsbereich
• Küche mit Fliesenbelag
• Gasheizung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap