Top-sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hofruhelage

Zur Vermietung (befristet auf 3-5 Jahre) gelangt diese frisch sanierte, innenhofseitige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit Blick in den begrünten Innenhof.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Hanusch-Krankenhaus, Penzinger Bad, und Hütteldorfer Straße und nur wenige Minuten von der S-Bahn Breitensee und U3 Hütteldorfer Straße entfernt.


Wohnungs-Highlights:
- top saniert - Erstbezug nach Sanierung - neue Böden, neuer Küchenblock, neues Bad und WC
- innenhofseitig abseits vom Straßenlärm
- ca. 21 m² großer Wohn-/Schlafraum mit Kochnische
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
- 1. Liftstock
- Wärmedämmfassade und schönes, gepflegtes Haus
- Zentralheizung, daher keine Wartungskosten
- geringe Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von EUR 60,87


Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 49 Richtung S-Bahn Breitensee und U3 Hütteldorfer Straße ums Eck
- Straßenbahnlinie 52 Richtung ums Eck
- S-Bahn Breitensee zwei Straßenbahn-Stationen entfernt
- U3 Hütteldorfer Straße drei Straßenbahn-Stationen entfernt
- U4 Unter St. Veit ca. 15 Gehminuten entfernt
- umfassende Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorfer Straße und Linzer Straße (Eurospar, Lidl, Hofer)
- Hanusch-Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
• tolle Anbindung an das Radverkehrsnetz - Wientalradweg schnell erreichbar - direkte Radverbindung zu: Lainzer Tiergarten, Schönbrunn, Naschmarkt, Ring
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 658,46 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 64,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,28

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Gesamtbetrag € 795

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Alice Prat (Team Hubert Koller) gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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