- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
SÜDHANG MARIATROST
1.088.000 €
125 m²4 ZimmerGartenTerrasse 80 m²
Preis / m²8.704 €
Etage1
Baujahr-
Schöner Bauen Bauträger GmbHHerr Jürgen Scheucher
Janischhofweg 26, 8044 Graz
Das Grundstück befindet sich an einer Privatstraße. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich gepflegte Wohnhäuser mit großzügigen Grundstücken, und moderne Wohnanlagen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.088.000 €
Kaufpreis pro m²8.704 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2026
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 125 m²
Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse 80 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
sehr große Terrassen
großzügige Schiebeelemente
knapp 3 m Raumhöhe
Fußbodenheizung mittels Erdwärme
Deckenkühlung
PV-Anlage
großzügige Schiebeelemente
knapp 3 m Raumhöhe
Fußbodenheizung mittels Erdwärme
Deckenkühlung
PV-Anlage
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Am Janischhofweg entsteht dieses architektonisch wertvolle Projekt mit 2 Pavillons und insgesamt nur 4 Wohnungen. Die ruhige Lage verbindet ländliche Idylle und gute Erreichbarkeit auf außergewöhnliche Weise.
Die Wohnungen erstrecken sich über die gesamte Etage einer Villa, und haben zur Gänze überdeckte Terrassen. Der großzügige Wohnbereich und die 3,5 m tiefe Terrasse verschmelzen nicht nur optisch durch die 14 m lange Glasfront.
Die Wohnungen erstrecken sich über die gesamte Etage einer Villa, und haben zur Gänze überdeckte Terrassen. Der großzügige Wohnbereich und die 3,5 m tiefe Terrasse verschmelzen nicht nur optisch durch die 14 m lange Glasfront.
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GewerblichSchöner Bauen Bauträger GmbHHerr Jürgen Scheucher
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