- Neubauprojekt
- Terrasse
- Garten
Wunderschönes Neubau Appartement-Projekt in toller Lage von Oberndorf bei Kitzbühel!
Der charmante Ort Oberndorf bei Kitzbühel bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Nahversorgern, Restaurants, Bank und Schule. Gleichzeitig liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten:
im Winter direkter Zugang zu den Skigebieten KitzSki und St. Johann,
im Sommer perfekte Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Golfen in der Kitzbüheler Bergwelt.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Nachbarorte Kitzbühel (ca. 5 Minuten) und St. Johann (ca. 7 Minuten) schnell erreichbar. Die Bahnstation Oberndorf in Tirol sowie die Bushaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Lage am Alfons-Walde-Weg verbindet somit das Beste aus zwei Welten:
Ruhe und Natur direkt vor der Haustüre – und zugleich die Nähe zu einem der begehrtesten alpinen Lebensräume Österreichs.
Beschreibung
Investorenprojekt – Neubau-Appartementhaus mit noch 5 Einheiten und Wellnessbereich
In hervorragender Lage entstand ein attraktives Neubauprojekt mit noch fünf von insgesamt 20 vollausgestatteten Appartements, das speziell für die touristische Vermietung konzipiert ist. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Betriebskonzept, das Investoren eine nachhaltige und renditestarke Anlage im Tiroler Alpenraum bietet.
Die Appartements sind vollständig möbliert und sofort vermietbar. Sie zeichnen sich durch funktionale Grundrisse, zeitloses Design und hochwertige Materialien aus. Damit erfüllt das Haus alle Voraussetzungen für einen professionellen Tourismusbetrieb mit hohem Gästekomfort und langfristiger Wertbeständigkeit.
Ausstattung & Highlights
· 5 vollausgestattete Appartements – sofort bezugs- bzw. vermietbar
· Rezeption im Eingangsbereich für Gästebetreuung und Check-in
· Exklusiver Wellnessbereich im Untergeschoss mit
o zwei Saunen,
o Ruheraum und
o Außenbereich zur Entspannung
· Tiefgarage mit komfortablen Autoabstellplätzen
· Effiziente Haustechnik und energieoptimierte Bauweise
· Attraktive Renditeaussichten durch touristische Nutzung
Architektur & Konzept
Das Gebäude besticht durch moderne, klare Linien, kombiniert mit alpinem Charme und natürlichen Materialien. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und betonen die besondere Lage in der Tiroler Berglandschaft.
Die durchdachte Ausstattung und das Servicemanagement ermöglichen einen reibungslosen Betrieb und geringen Verwaltungsaufwand für Investoren.
Investment-Vorteile
· Sofortige Einnahmen durch kurzfristige Vermietbarkeit
· Hohe Nachfrage im Tiroler Tourismusmarkt
· Wertbeständige Sachanlage in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs
· Professionelles Betriebskonzept für nachhaltige Rendite
· Langfristige Perspektive durch Premium-Lage und moderne Bauqualität
Fazit
Das Neubau-Appartementhaus vereint Investitionssicherheit, Rendite und Lifestyle auf ideale Weise. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem attraktiven Standort und dem durchdachten Nutzungskonzept bietet dieses Projekt eine zukunftssichere Anlage in der begehrten Tiroler Ferienregion.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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