- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Lebensfreude in Henndorf sonnige Aussicht und Komfort
330.000 €
81 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.074,07 €
Etage3
Baujahr1995
SkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
5302 Henndorf am Wallersee
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Henndorf am Wallersee – einer familienfreundlichen Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Direkt gegenüber liegen die Volks- und Neue Mittelschule, der Kindergarten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeit und Erholung bieten sich ein nahegelegener Park mit Spielplatz sowie das örtliche Freibad mit direktem Wallersee-Zugang an, das in rund 10 Minuten fußläufig erreichbar ist. Diese Umgebung macht die Wohnung besonders attraktiv für Jungfamilien und alle, die naturnah wohnen und dennoch auf nichts verzichten möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²4.074,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1995, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 81 m²
36 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.61
C
Beschreibung
Dieses helle Apartment in Henndorf am Wallersee verbindet naturnahe Ruhe mit angenehmem Wohnkomfort und einem Ambiente, das zum Entspannen, Genießen und Ankommen einlädt. Rund 81 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges, offenes Wohngefühl – ideal für alle, die Wert auf Licht, Luft und eine harmonische Atmosphäre legen.
Der Wohnbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück und bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente. Drei individuell nutzbare Bereiche ermöglichen flexible Nutzung – ob Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbyfläche. Ein gepflegtes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung rundet das Konzept ab.
Besonders einladend ist die rund 20 m² große Gemeinschaftsterrasse, die allen Bewohnern offensteht. Hier lassen sich Sonnenstunden genießen, der Ausblick ins Grüne schweifen und gesellige Momente mit Nachbarn verbringen. Der angrenzende Gartenbereich sorgt zusätzlich für ein naturnahes Wohlgefühl.
Praktische Extras wie ein eigener Abstellraum in der Wohnung, ein ca. 7 m² großes Kellerabteil und zwei Carport-Stellplätze im Kaufpreis inklusive sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Der Aufzug erleichtert den Zugang und macht das Apartment für alle Generationen bequem erreichbar.
Die teilmöblierte Übergabe ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, sodass sofort Lebensqualität und Wohnkomfort spürbar werden. Dieses Domizil richtet sich an Menschen, die Henndorf als Wohnort schätzen, das Zusammenspiel von Natur, Licht und Ruhe genießen und zugleich von guter Infrastruktur profitieren möchten.
Für eine persönliche Besichtigung oder individuelle Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar sowie viele andere Einkaufsmöglichkeiten in 600m Ortszentrum Henndorf
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 350m entfernt
Bahnhof Seekirchen am Wallersee: ca. 6,2km entfernt
Autobahn A1 Thalgau: ca. 6,4km entfernt
Der Wohnbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück und bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente. Drei individuell nutzbare Bereiche ermöglichen flexible Nutzung – ob Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbyfläche. Ein gepflegtes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung rundet das Konzept ab.
Besonders einladend ist die rund 20 m² große Gemeinschaftsterrasse, die allen Bewohnern offensteht. Hier lassen sich Sonnenstunden genießen, der Ausblick ins Grüne schweifen und gesellige Momente mit Nachbarn verbringen. Der angrenzende Gartenbereich sorgt zusätzlich für ein naturnahes Wohlgefühl.
Praktische Extras wie ein eigener Abstellraum in der Wohnung, ein ca. 7 m² großes Kellerabteil und zwei Carport-Stellplätze im Kaufpreis inklusive sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Der Aufzug erleichtert den Zugang und macht das Apartment für alle Generationen bequem erreichbar.
Die teilmöblierte Übergabe ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, sodass sofort Lebensqualität und Wohnkomfort spürbar werden. Dieses Domizil richtet sich an Menschen, die Henndorf als Wohnort schätzen, das Zusammenspiel von Natur, Licht und Ruhe genießen und zugleich von guter Infrastruktur profitieren möchten.
Für eine persönliche Besichtigung oder individuelle Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar sowie viele andere Einkaufsmöglichkeiten in 600m Ortszentrum Henndorf
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 350m entfernt
Bahnhof Seekirchen am Wallersee: ca. 6,2km entfernt
Autobahn A1 Thalgau: ca. 6,4km entfernt
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
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