Liebevoll eingerichtete Gartenwohnung im alpinen Stil (06507)

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung vereint alpine Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 80 m² Wohnfläche empfängt Sie ein behaglicher Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Altholz-Elementen und einer urigen Eckbank – ein stimmiger Ort für lange Abende, an dem Handwerk, Materialien und ein feines Auge fürs Detail spürbar werden. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Ambiente; die Wohnung ist vollmöbliert und in neuwertigem Zustand, sodass Sie ohne Aufwand ankommen und genießen können. TV und Internet sind inkludiert.

Zwei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Durch bodennahe Fensterflächen öffnet sich der Blick auf den privaten Garten (ca. 60 m²) – mit Terrasse (ca. 8 m²) für Frühstück an der frischen Luft oder entspanntes Lesen im Grünen. Der Grundriss ist rollstuhlgerecht, ein Personenaufzug verbindet Tiefgarage und Erdgeschoss komfortabel.

Technisch präsentiert sich die Einheit zeitgemäß: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sorgt für gleichmäßige, effiziente Wärme; Parkettböden unterstreichen die Wohnqualität. Das Haus ist unterkellert; zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein verschließbarer TG-Abstellraum – ideal für Ski, Golfbag oder E-Bike. Selbstverständlich besteht exklusive Gartennutzung zur Einheit. Erwähnenswert ist die Nähe zum Kitzbühel Country Club.

Ein stilsicheres Zuhause mit alpenländischer Wärme – sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und perfekt für Menschen, die echte Tiroler Wohnatmosphäre schätzen.

Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 80 m², Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offener Kamin, hochwertig ausgestattet und möbliert, ruhige Lage, 2 Tiefgaragenstellplätze, Mietpreis € 2.340,- inkl. MwSt, zzgl. € 550,- BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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