- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Villa ALMA: Höchster Wohnanspruch trifft private Umgebung im begehrten Grinzing in 1190 Wien!
9.300.000 €
532 m²9 Zimmer
Preis / m²17.481,2 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
CROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
1190 Wien,Döbling
Im Herzen des exklusivsten Ortsteiles des 19. Bezirkes liegt diese Liegenschaft mit absoluter Privatsphäre fußläufig zwischen traditionellen Heurigen, charmanten Boutiquen und dem geschäftigen Treiben am Grinzinger Platzl.
In fußläufiger Nähe befindet sich weiters die Endstation der Straßenbahnlinie 38, welche direkt in den 1. Bezirk zum Schottentor führt, sowie die Buslinie 38A, welche nach Heiligenstadt – zur Endstation der U-Bahnlinie U4 führt.
In fußläufiger Nähe befindet sich weiters die Endstation der Straßenbahnlinie 38, welche direkt in den 1. Bezirk zum Schottentor führt, sowie die Buslinie 38A, welche nach Heiligenstadt – zur Endstation der U-Bahnlinie U4 führt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis9.300.000 €
Kaufpreis pro m²17.481,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 532 m²
Gesamtfläche 721,16 m²
9 Zimmer
4 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
109.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.54
C
Beschreibung
HIGHLIGHTS:
• Zeitlose architektonische Eleganz im klassizistischen Stil
• Gärtnerisch aufwändig gestaltetes Grundstück mit ca. 1.450qm
• Totale Privatsphäre bei gleichzeitig bester Infrastruktur
• Weinkeller, Pool mit Poolhaus, Wellnessbereich
• 9 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 4 Bäder & Tiefgarage mit ca. 4 Stellplätzen
Eine klassizistische Residenz inmitten totaler Privatsphäre und doch mit perfekter Infrastruktur in Bestlage von Grinzing? Herzlich Willkommen in der VILLA ALMA – wo nicht nur zeitloses Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch das Repräsentieren und Genießen einen großen Stellenwert einnimmt.
Weitere Informationen sowie ein Video der Liegenschaft finden Sie unter: www.crownd.at/wohnungen/villa-alma [https://www.crownd.at/wohnungen/villa-alma]
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
• Zeitlose architektonische Eleganz im klassizistischen Stil
• Gärtnerisch aufwändig gestaltetes Grundstück mit ca. 1.450qm
• Totale Privatsphäre bei gleichzeitig bester Infrastruktur
• Weinkeller, Pool mit Poolhaus, Wellnessbereich
• 9 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 4 Bäder & Tiefgarage mit ca. 4 Stellplätzen
Eine klassizistische Residenz inmitten totaler Privatsphäre und doch mit perfekter Infrastruktur in Bestlage von Grinzing? Herzlich Willkommen in der VILLA ALMA – wo nicht nur zeitloses Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch das Repräsentieren und Genießen einen großen Stellenwert einnimmt.
Weitere Informationen sowie ein Video der Liegenschaft finden Sie unter: www.crownd.at/wohnungen/villa-alma [https://www.crownd.at/wohnungen/villa-alma]
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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GewerblichCROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
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