TRAUMHAFT: 51m² TERRASSE MIT WEITBLICK | CITYGATE

Diese komfortable 2 Zimmer Wohnung mit einzigartiger 51m² Terrasse befindet sich im vorletzten Stockwerk (8. Stock) eines charmanten Wohnhauses in direkter Nähe zum Citygate. Die sonnig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54m², einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche der Marke DAN inkl. Siemensgeräten, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie einem WC. Bis auf Bad und WC sind alle Räume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Highlight ist neben der einzigartigen Raumhöhe von 2,90m die großzügige "L-Förmige" Eck Terrasse die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Durch die besondere Terrassenbreite von ca. 2,65m eignet sich der Außenbereich perfekt als 2tes Sommer-Wohnzimmer mit Platz für eine Lounge-Ecke, eine Outdoor-Esstisch und einer Vielzahl an Sonnenliegen. Ein traumhafter Ausblick bis nach Klosterneuburg sowie ein atemberaubender Sonnenuntergang bieten eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein Kellerabteil sowie zwei große Fahrradabstellräume runden das Angebot ab.
Beziehbar ab: sofort
Befristung: 5 Jahre
Stockwerk: 8. Obergeschoss
Lift: ja
Heizung: Fernwärme (Niedrigenergiehaus)
Küche: ja
Keller: ja
Fahrradraum: ja
Garage: ja (Stellplätze in der Tiefgarage des Citygate sowie in der Park & Ride Anlage)
Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.

Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM

Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

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