{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003019","obj_regio3":"003019047","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3150","obj_title":"Sommer im Kleingarten - dein eigenes Kleingartenhaus wartet auf dich!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000FOrfJ-1752662999-46b19fe1b74e4a76b356a1316714e003","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":199000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Möbliert

Sommer im Kleingarten - dein eigenes Kleingartenhaus wartet auf dich!

199.000
 
60 m²4 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²3.316,67 €
Grundstücksfläche275 m²
Baujahr2023
Immo AuerHerr Manuel Ettenauer
3150 Wilhelmsburg
nur 15 Min von St. Pölten, 45 Min von Wien
Naherholungsgebiet Kreisbachtal - wunderschöne Wander- & Radwege

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.316,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Holzbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 60 m²
Nutzfläche 75 m², Grundstücksfläche 275 m²
1 Terrasse 15,9 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Du suchst Freiheit
• für gemeinsame Grillabende
• Energie tanken im Grünen
• gesunde Ernte aus eigenem Anbau

Kleingartenhaus auf Baurechtsgrund in absoluter Ruhelage im idyllischen Kreisbachtal (NÖ)

ca. 60m² Nfl., Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Bad mit Dusche/WC, WC extra, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze

Baurecht bis 2118; Baurechtszins dzt. € 57,50 pro Monat.

Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden!


--------------------------

Es sind auch noch einzelne unbebaute Kleingärten (ohne Bauzwang) verfügbar!

Einfach hier auf unserer Homepage ansehen: https://www.immoauer.at/objektdetail/13914838?from=1563592

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmo AuerHerr Manuel Ettenauer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmo AuerHerr Manuel Ettenauer
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner