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  • Parkplatz
  • Terrasse

„Top-Gasthof bei Krems zu verkaufen – Jetzt Erfolg übernehmen!“

998.700
 
805 m²6 ZimmerTerrasse 132 m²
Immo AuerFrau Bettina Auer
3133 Wagram ob der Traisen
Das traditionsreiche Gasthaus in Wagram ob der Traisen besticht durch seine ideale Lage zwischen Krems und St. Pölten.
Die Anschlussstelle S33 nach Krems, St. Pölten, Wien ist nur eine Autominute entfernt.
Profitieren Sie von der hohen Frequenz und der Attraktivität dieser Region!

Einmalige Kosten

Kaufpreis998.700 €
Kaufpreis pro m²1.240,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Gastronomie
Baujahr 2007, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Nutzfläche 805 m²
Grundstücksfläche 1.722 m²
3 Terrassen 131,5 m²
Wintergarten
6 Zimmer
7 Toiletten, Abstellraum
20 Parkplätze
20 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bar, Pissoir
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A

Beschreibung

Beliebter Landgasthof im Ortszentrum, bekannt für ausgezeichnete Küche und herzliche Atmosphäre. Der 2007 neu erbaute Gasthof bietet Platz für 200–300 Gäste.

Highlights:

  • Freundliche Gasträume, einladende Schank, heller Wintergarten & großzügiger Festsaal
  • Moderne, voll ausgestattete Küche
  • Familienfreundlich mit Spielzimmer & Spielplatz
  • Gemütlicher Gastgarten mit majestätischem Kastanienbaum

Ideal für Feiern, gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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