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  • Altbau

Altbaucharme trifft Toplage: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung!

295.000
 
94 m²3 Zimmer
Preis / m²3.139,63 €
Etage-
Baujahr1900
Immo AuerFrau Bettina Auer
3500 Krems an der Donau
Nähe Steinertor, Unis Stein

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.139,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 93,96 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², WG-tauglich

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.19
D

Beschreibung

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Stockwerk: 2. Stock | ohne Lift 
Sanierung: 2023 | Zustand: neuwertig
Zimmer: 3 | Bad/WC: 1/1
Heizung: Gasetagenheizung

Highlights:
✨ Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche
Edler Parkettboden, Kunststofffenster, Gasetagenheizung
Top-Lage zwischen Altstadt und Stein
Kellerabteil, Hof zur Mitbenützung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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