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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten

Klein ganz Groß; Moderne Doppelhaushälften - Schlüsselfertig inkl. Küche!

365.000
 
100 m²4 ZimmerGartenTerrasse 10 m²
Preis / m²3.650 €
Grundstücksfläche190 m²
Baujahr2024
Immo AuerHerr Manuel Ettenauer
3580 Horn
Die kleine Gemeinde Altenburg mit seinen rund 800 Einwohnern liegt mitten im wunderschönen Waldviertel in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Horn.
Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sind ebenso in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Bushaltestelle.
Die nur ca. 5 km entfernte Bezirkshauptstadt Horn deckt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ab und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Altenburg ist besonders durch das Benediktinerstift sowie den Garten der Religionen bekannt und gehören diese zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten der Region. Vor allem das, im Jahr 1144 gegründete Benediktinerstift hat die Geschichte Altenburgs maßgeblich mitgeprägt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²3.650 €
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Merkmale

Verfügbar ab n.V
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 190 m², Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 10 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24.7 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Klein ganz GROSS - Ihr Haus mit viel Wohnqualität für leistbares Geld.

Die mit ca. 100 m² Wohnfläche, kompakt geplanten Häuser erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten Platz für Wochenend-Genießer, Familien, Paare etc.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

  • moderner, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich
  • Süd-/Südwest-Terrasse ca. 10 m²
  • Haushaltsraum/Heizung
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC

Die Grundstücksfläche ist je nach Haus verschieden und variiert zwischen ca. 190 m² bis ca. 300 m².

Es wurden insgesamt 6 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus in energieeffizenter Bauweise errichtet.

Kaufpreis schlüsselfertig ab € 365.000,--

Die Häuser werden Schlüsselfertig inklusive moderner Einbauküche mit Blaupunktgeräten übergeben. Geschmackvoll wurden die Wohnräume mit Eichenparkett ausgestattet. Vorraum und Nassräume wurden mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Klinik <5.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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