Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten

BETREUTES WOHNEN: Gartenwohnung in ruhiger Lage

515 €

53 m²2 ZimmerGartenTerrasse 12 m²

Finanzierungsbeitrag3.113 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Nina Waldegger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Herzog-Park 114, 2823 Pitten

Pitten ist eine Wohlfühlgemeinde im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich und eine attraktive Wohngegend für all jene, die Ruhe und Natur schätzen. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und somit auch für Pendler sehr attraktiv. Der Knoten Seebenstein (S6 Semmering Schnellstraße und A2) ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten am Bahnhof, wo stündlich die Züge der ÖBB fahren. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Pitten hat ein aktives Gemeindeleben mit verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Vereinen, die das soziale Miteinander fördern.

Laufende Kosten

Miete515 €

Preis pro m²9,68 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.113 €

Preisinformation: Nach 5 Jahren kann die Wohnung käuflich erworben werden.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2013, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 53,2 m²

Gartenfläche 138 m²

1 Terrasse 12 m² südostseitig

südostseitig, Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Rollstuhlgerecht, Betreutes Wohnen

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

36.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.71

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich am Rande Pittens in ruhiger Lage, die durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorteile der Natur, da sich Parks und Erholungsgebiete in der direkten Umgebung befinden. Ideal für naturverbunden Familien, Paare und Singles.

Pitten, Herzog-Park 114/C/1

BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großen Garten in Pitten.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz.

Zielgruppe sind im Besonderen:

• Ältere Menschen

• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)

• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)

• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.

Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung ist ein Betreuungsvertrag mit der NÖ Volkshilfe in der Höhe von ca. € 55,-- !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <750m
Krankenhaus <7.425m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1.025m
Universität <8.725m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <7.875m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Polizei <2.625m
Post <725m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.325m
Bahnhof <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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