Wohnung mit Aussicht nahe Infineon

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung  in der Auer von Welsbach Straße Nummer 34 in Villach.

• Wohnung mit guter Raumaufteilung und  großem Balkon in Richtung Süden
• Küche mit Schiebetühre zum Wohnzimmer, kann daher als offener oder geschlossener Bereich genutzt werden
• komfortable Zentralheizung 
• gute Lage nahe Infineon 
• unberfistestes Mietverhältnis
• neu sanierte Wohnung 
• nur 3 Monatsmieten Kaution - kein hoher Baukostenbeitrag
• die Wohnung wird mit 01.12.2025 vermietet
• die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift
• die Wohnung ist unmöbliert, es befindet sich auch keine Küche in der Wohnung

Die monatliche Miete beträgt ca. 790.- Euro inklusive der Betriebskosten sowie der Heizkosten. 

Di Buwog ist ein Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <725m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <175m
Universität <2.550m
Höhere Schule <2.725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <875m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap