Gemütliches Haus mit Traumgarten in Markersdorf

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In Markersdorf an der Pielach steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 237 m² Wohnfläche auf einem 1.147 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie und eine durchdachte Raumaufteilung.

Vor dem Haus begrüßt ein kleiner Teich mit Fischen die Besucher, und verleiht dem Eingangsbereich einen charmanten ersten Eindruck. Über eine Treppe gelangt man zum Hauseingang, der in ein helles Esszimmer mit gemütlicher Holzsitzgruppe führt. Daran schließt sich eine praktische Küche mit Speisekammer an, und das Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können, ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Essküche und moderner Hochglanzküche, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer mit Dachschrägenfenstern, einem Büro, einem Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese Etage ist hell und großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Familie oder Gäste.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Abstellräume, einen Heizraum, eine Garage und einen Carport. Vom Keller aus gelangt man direkt in den Garten, der weitläufig und gepflegt ist. Zwei Terrassen bieten sowohl überdachte Sitzmöglichkeiten am Haus als auch eine offene Terrasse mit Holzboden und Markise. Ein großer Baum in der Mitte sorgt für Schatten und einen natürlichen Blickfang, während der grüne Garten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gestalten bietet.

Markersdorf an der Pielach liegt im malerischen Pielachtal und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage mit hohem Wohnkomfort aus. Die Gemeinde bietet eine angenehme Dorfgemeinschaft, eine gute Infrastruktur vor Ort sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In Markersdorf finden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, sodass alle wichtigen Anlaufpunkte bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die idyllische Umgebung viel Grün, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 123.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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