NÄHE ALLIANZ-STADION: Schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung, Grünblick, ca. 78qm, WG-geeeignet, unbefristet.

NÄHE ALLIANZ-STADION.

Dieses besonders helle und gepflegte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78qm befindet sich im 3. OG des ausgebauten Dachgeschosses eines Gründerzeit-Zinshauses mit insgesamt 12 Wohnungen in ruhiger Lage zwischen Allianz-Stadion und Baumgartner Höhe. Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum von dem man zur linken sowohl das das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer erreicht. Gleich gegenüber geht es in die Küche mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Das Wohnungsangebot wird ergänzt von einem großen Badezimmer mit Wanne, dem WC, und einem Abstellraum. Im Hinterhof befindet sich ein schöner Allgemein-Garten. Im Kellerabteil findet man Platz für vieles.

Ausstattung: Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Internetvorbereitung, Lift, Keller.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Gesamtmiete inkl. BK, inkl. 10% UST € 1.324,88 (exkl. Heizung)
(HMZ €  955,00 + BK € 229,44 + 10% UST € 120,44; BK inkl. Sturm-/Glasschadenversicherung Kaution: € 4.000,00

Sonstiges:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an Anbieter kontaktieren. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap