- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
WOHNTRAUM WÄHRING: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick nahe Kutschkermarkt (Erstbezug)
1.120 €
43 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Monatsmieten
PrivatLukas Lausegger
Schumanngasse 35, 1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.120 €
Preis pro m²26,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2025
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 43 m²
1 Balkon 4,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Ab sofort gelangt diese traumhafte in absoluter Ruhelage des 18. Bezirks befindliche 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die helle nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines exklusiven Neubaus in der Schumanngasse und zeichnet sich durch ihren perfekten Grundriss sowie ihre hochwertige und moderen Ausstattung (Markenküche, Eichenparkettboden, Feinsteinzeug, elektrische Außenjalousien, App-basierte Gegensprechanlage, etc.) aus.
Die Wohnung verfügt über einen schönen, von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglichen, Balkon von dem aus man die Gärten des ruhigen Innenhofs überblickt.
Egal ob Winter oder Sommer, dank Fußbodenheizung verfügt die Wohnung immer über die perfekte Raumtemperatur welche mittels hauseigener Erdwärmepumpe nachhaltig und kostengünstig erzeugt wird.
Der Abstellraum in der Wohnung und das trockene Kellerabteil (inkl. eigenem Stromanschluss / Auflademöglichkeit für E-Bikes) bieten zusätzlich ausreichend Stauraum.
Sollte man einmal etwas mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsraum mit Küche kostenfrei anzumieten.
Die hauseigene Pakteboxanlage im Eingangsbereich erleichtert das Empfangen und Versenden von Paketen und erspart somit den Weg zur nächstgelegenen Paketstation.
Die helle nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines exklusiven Neubaus in der Schumanngasse und zeichnet sich durch ihren perfekten Grundriss sowie ihre hochwertige und moderen Ausstattung (Markenküche, Eichenparkettboden, Feinsteinzeug, elektrische Außenjalousien, App-basierte Gegensprechanlage, etc.) aus.
Die Wohnung verfügt über einen schönen, von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglichen, Balkon von dem aus man die Gärten des ruhigen Innenhofs überblickt.
Egal ob Winter oder Sommer, dank Fußbodenheizung verfügt die Wohnung immer über die perfekte Raumtemperatur welche mittels hauseigener Erdwärmepumpe nachhaltig und kostengünstig erzeugt wird.
Der Abstellraum in der Wohnung und das trockene Kellerabteil (inkl. eigenem Stromanschluss / Auflademöglichkeit für E-Bikes) bieten zusätzlich ausreichend Stauraum.
Sollte man einmal etwas mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsraum mit Küche kostenfrei anzumieten.
Die hauseigene Pakteboxanlage im Eingangsbereich erleichtert das Empfangen und Versenden von Paketen und erspart somit den Weg zur nächstgelegenen Paketstation.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatLukas Lausegger
Nachricht
PrivatLukas Lausegger