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    Büro/Praxis in Parsch

    5.596
     
    405 m²
    Scaletta Immobilien GmbHFrau Alexandra Schausberger
    5020 Salzburg
    Dieses zentral gelegene Mietobjekt verfügt über beste Verkehrsanbindung unweit der Autobahn sowie der Salzburger Innenstadt und bietet exzellente Infrastruktur im Stadtteil Parsch.

    Laufende Kosten

    Miete5.596,45 €
    Preis pro m²13,82 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto7.194,28 €
    USt. Gesamtbelastung758,36 €
    Gesamtmiete Netto6.804,96 €
    USt. Gesamtmiete680,5 €
    USt. Miete559,65 €
    Betriebskosten1.208,51 €
    USt. Betriebskosten120,85 €
    Heizkosten Netto389,32 €
    USt. Heizkosten77,86 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.12.2025
    Büro
    Baujahr 2006, 2. Etage
    Gesamtfläche 405 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    53.5 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.14
    C

    Beschreibung

    Dieses Büro / diese Praxis befindet sich im 2.OG eines Bürohauses im Stadtteil Parsch und ist mittels Fahrstuhl oder Treppe erreichbar.

    405,54 m² Nutzfläche inkl. ausgebauter Teeküche, zwei getrennten Sanitäranlagen sowie einer Dusche in einem der Sanitärbereiche stehen hier zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

    Die großen Fensterfronten füllen die Räumlichkeiten mit Tageslicht und Helligkeit und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre.

    Ein Kundenparkplatz für die Kund:innen des Hauses steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Tiefgaragenparkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter:innen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

    Mietbeginn nach Absprache per Dezember 2025.

    Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <3.500m
    Flughafen <5.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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