- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Geräumige Wohnung mit Wintergarten inkl. Garagenstellplatz - vermietet bis September 2027!
500.000 €
86 m²3 Zimmer
Preis / m²5.803,16 €
Etage3
Baujahr1992
Meilenstein RealitätenFrau Julia Woldan
6020 Innsbruck
Höttinger Au, Nähe Einkaufszentrum West
Einmalige Kosten
Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²5.803,16 €
Laufende Kosten
Hausgeld153.890,12 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1992, Saniert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 86,16 m²
Nutzfläche 86,16 m²
westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6,32 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80.20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.76
D
Beschreibung
Provisionsfrei für den Käufer!
Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis September 2027 vermietet ist.
Die Wohnung wurde in dem Jahr 2021 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt.
Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis September 2027 vermietet ist.
Die Wohnung wurde in dem Jahr 2021 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt.
Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
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GewerblichMeilenstein RealitätenFrau Julia Woldan
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