BADEN, Hochstraße 28: direkt am Kurpark gelegen: 3-Zimmer Mietwohnung mit eigenem Garten - direkt vom Wohnzimmer aus (900 Meter in die FuZo)

Bei Fragen / Interesse bitte ich um eine schriftliche ANFRAGE über diese Internetseite.

Diese Gartenwohnung in Bestlage liegt am Mitterberg in Baden bei Wien in der Hochstraße.

Durch die Lage direkt am Waldesrand, direkt am Kurpark, unweit des Badener Zentrums ist eine hohe Lebensqualität gesichert. Frische Luft, Ruhe und „greifbare“ Natur sind hier gegeben.

Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfasade isoliert und saniert. Die Wohnung befindet sich ebenerdig und verfügt über 80m² Wohnfläche, 25m² Terrasse (süd-westlich) und 161m² Eigengarten, welcher direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist.

Direkt ebenerdig gelangt man vom Wohnzimmer / von der Küche auf die Terrasse und weiters in den Garten. Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über 35m²; weiters gibt es zwei Schlafzimmer (Richtung Wald), Bad, WC und Vorzimmer.  Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Verfügbar ab Jänner 2026

Hunde sind hier leider unerwünscht.

Bei Interesse bitte ich um eine (schriftliche) Anfrage. Danke vorab!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap