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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

WOHNUNG MIT VIER TERRASSEN

1.490
 
65 m²3 ZimmerTerrasse 26 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.000 €
WISION HOME GmbHFrau Regina Degen
1220 Wien
S-Bahn Süssenbrunn
Linie 511 (VOR)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²22,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.354,54 €
USt. Gesamtbelastung135,46 €
Miete1.211,76 €
USt. Miete121,18 €
Betriebskosten142,78 €
USt. Betriebskosten14,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 64,9 m²
4 Terrassen 25,93 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Wohnen an der Stadtgrenze zu Niederösterreich Nähe Süssenbrunn in absolute Ruhelage und mitten im Grünen. Super chice präsentiert sich diese Wohnung mit herrlichen Blick von jedem der Balkone.

Die Besonderheit ist der "eigene" Lift ins Dachgeschoss - hier ist ein barrierefreier Zugang gegeben!

Raumaufteilung:
Man gelangt auch über die Stiegen zur Wohnung, hier betreten Sie die Küche, welche eine super Ausstattung hat, dann kommen Sie in das hell durchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrassen, 2 Schlafzimmer auch mit Ausgang auf Terrasse, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, WC.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Fußbodenheizung

Fahrradabstellplatz

Außenbeschattung elektrisch gesteuert

Installation für Klimaanlage vorhanden

Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit  Regina Degen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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