- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
Traumwohnung mit Garagenstellplatz und Loggia mitten in Wr.Neustadt
300.000 €
76 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.947,37 €
Etage1
Baujahr-
PrivatKatharina Privatanbieter
2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²3.947,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Neubau
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 76 m²
1 Loggia 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
F
Beschreibung
Die Wohnung in der Wr. Neustädter Stadt liegt perfekt gelegen durch den davor gelegenen Park und dem 5 Minuten zu Fuß entfernten Bahnhof sowie das in 7 Minuten zu Fuß erreichte Zentrum.
Und wenn‘s beim Einkaufen doch mal noch schneller gehen muss, findet sich ein Billa gleich 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine Loggia, eine sehr gute Raumaufteilung mit großer Küche, Abstellraum, großem Wohn- und Esszimmer, sowie zwei weiteren Zimmern, getrenntem Bad und WC vervollkommnen die (inkl. Loggia) 80,25 m2 Wohnung.
Der Garagenstellplatz befindet sich praktischer Weise gleich beim Eingang in das Wohngebäude und somit auch nah beim Lift.
Weiters besticht die Wohnung mit einem sehr angenehmen Raumklima - es wird im Winter nicht zu kalt (geringerer Strom- und Gasverbrauch als erwartet) und bleibt im Sommer angenehm kühl bei Raumtemperatur - sowohl zum Arbeiten als auch zum Schlafen perfekt - ich habe Jahre selbst in der Wohnung gewohnt und auch im Homeoffice gearbeitet - die Informationen beruhen also auf meinen persönlichen Erfahrungen.
Die Gastherme wurde regelmäßig gewartet und 2022 innen komplett erneuert.
Die Küche (von IKEA), Bad und WC sind möbliert - eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist weiß ausgemalt - ebenfalls 2022 frisch gemacht und immer noch in gutem Zustand.
Privatverkauf, um Mehrkosten zu vermeiden!
Und wenn‘s beim Einkaufen doch mal noch schneller gehen muss, findet sich ein Billa gleich 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine Loggia, eine sehr gute Raumaufteilung mit großer Küche, Abstellraum, großem Wohn- und Esszimmer, sowie zwei weiteren Zimmern, getrenntem Bad und WC vervollkommnen die (inkl. Loggia) 80,25 m2 Wohnung.
Der Garagenstellplatz befindet sich praktischer Weise gleich beim Eingang in das Wohngebäude und somit auch nah beim Lift.
Weiters besticht die Wohnung mit einem sehr angenehmen Raumklima - es wird im Winter nicht zu kalt (geringerer Strom- und Gasverbrauch als erwartet) und bleibt im Sommer angenehm kühl bei Raumtemperatur - sowohl zum Arbeiten als auch zum Schlafen perfekt - ich habe Jahre selbst in der Wohnung gewohnt und auch im Homeoffice gearbeitet - die Informationen beruhen also auf meinen persönlichen Erfahrungen.
Die Gastherme wurde regelmäßig gewartet und 2022 innen komplett erneuert.
Die Küche (von IKEA), Bad und WC sind möbliert - eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist weiß ausgemalt - ebenfalls 2022 frisch gemacht und immer noch in gutem Zustand.
Privatverkauf, um Mehrkosten zu vermeiden!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatKatharina Privatanbieter
Nachricht
PrivatKatharina Privatanbieter