- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Familienhaus mit viel Potential-Ein idyllische Platz zum Leben nahe Vöcklabruck um € 212.000 .-
212.000 €
140 m²4,5 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²1.514,29 €
Grundstücksfläche780 m²
Baujahr-
Arkadennest ImmobilienHerr Heinz Zehetner
4842 Zell am Pettenfirst
Die aufstrebende Ferienregion bietet für Individualisten und Genießer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden kilometerlange, gut gepflegte und ausgebaute Wanderwege in allen Höhenlagen zum Spazieren, Wandern und Bergsteigen ein.
Dank guter Verkehrslage und Autobahnanschlüssen haben mehr als 250 Gewerbebetriebe ihren Standort im Bezirk Vöcklabruck gemeldet.
Bäcker, Metzger und Schule, Kindergarten und Freibad im Ort. 2 Gasthäuser im Ort und der Aufstieg zur bekannten Pettenfirsthütte gleich neben der Liegenschaft.
Zur Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit
Dank guter Verkehrslage und Autobahnanschlüssen haben mehr als 250 Gewerbebetriebe ihren Standort im Bezirk Vöcklabruck gemeldet.
Bäcker, Metzger und Schule, Kindergarten und Freibad im Ort. 2 Gasthäuser im Ort und der Aufstieg zur bekannten Pettenfirsthütte gleich neben der Liegenschaft.
Zur Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit
Einmalige Kosten
Kaufpreis212.000 €
Kaufpreis pro m²1.514,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis € 212.000.- Verhandlungsbasis
3,5% Grunderwerbsteuer Finanzamt
1,1 % Eintragungsgebühr Finanzamt
Notar: je nach Verhandlung mit dem Vertrags Errichter 1-3%
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises
Energieausweis wird vorgelegt / Nebenkostenübersicht wird vorgelegt/ Rücktrittsrechte werden vorgelegt.
Nebenkosten: Siehe www.arkadennest.at oder in Papierform am Tag der Besichtigung bei Kaufinteresse
Energieausweis: wird vorgelegt
Provision: 3
Merkmale
Massivbauweise
Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 140 m²
Grundstücksfläche 780 m²
1 Balkon
Garten
4,5 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Zahlen/Daten/Fakten
Objekttyp: Einfamilienhaus
Bautyp: Altbau
Baujahr :1956
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 780 m²
Zimmer: 4,5
Stockwerk: (e) 2
Unterkellert: JA
Dachboden: JA
Verfügbar ab: sofort oder Vereinbarung
Autostellplatz auf Eigengrund: 2
Anzahl Badezimmer: 2 (erweiterbar auf 3)
Anzahl Stellplätze: 2
Energieausweis: wird vorgelegt in Ausarbeitung
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 1
Heizungsart: Gaszentralheizung, Festbrennstoffofen
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Internet, Gas
Massiver Ziegelbau
Fassade: neu gestrichen aber nicht isoliert
Innenwände: Heraklit gedämmt
Fenster: im Jahr 2018 im EG neu
Wasser Installation: / Kanal: vor 13 Jahren erneuert
Terrasse: Ja
Das Grundstück ist neben und hinter dem Haus
Ausstattung
Boden: Fliesenboden, Teppichboden
Boden: Parkettboden, Holzboden
Ziegelbau massiv
Betriebskosten: Holz, Gas, Strom, Wasser, Kanal nach Verbrauch
Objekttyp: Einfamilienhaus
Bautyp: Altbau
Baujahr :1956
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 780 m²
Zimmer: 4,5
Stockwerk: (e) 2
Unterkellert: JA
Dachboden: JA
Verfügbar ab: sofort oder Vereinbarung
Autostellplatz auf Eigengrund: 2
Anzahl Badezimmer: 2 (erweiterbar auf 3)
Anzahl Stellplätze: 2
Energieausweis: wird vorgelegt in Ausarbeitung
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 1
Heizungsart: Gaszentralheizung, Festbrennstoffofen
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Internet, Gas
Massiver Ziegelbau
Fassade: neu gestrichen aber nicht isoliert
Innenwände: Heraklit gedämmt
Fenster: im Jahr 2018 im EG neu
Wasser Installation: / Kanal: vor 13 Jahren erneuert
Terrasse: Ja
Das Grundstück ist neben und hinter dem Haus
Ausstattung
Boden: Fliesenboden, Teppichboden
Boden: Parkettboden, Holzboden
Ziegelbau massiv
Betriebskosten: Holz, Gas, Strom, Wasser, Kanal nach Verbrauch
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet ein ruhiges Domizil für Familie, die einen hübschen Garten brauchen und die Vorteile des Wohnens im eigenen Haus genießen möchten.
Das Haus ist bewohnt. Diese Liegenschaft erfordert natürlich Anpassungen. Aber man kann sofort einziehen . Eine Besichtigung macht die Eigentümerin auf Absprache.
Innen: EG:
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Speis, 1 Schlafzimmer, 1 Toilette,
Vom Vorhaus kann man hinunter in die Werkstätte gehen. Da befindet sich noch ein kleines altes Bad (aktuell nicht nutzbar)
Draußen im Hof finden Sie eine Hebebühne, eine Garage und Ein Holzlager mit Hühnerstall.
Eine schöne Holzstiege führt zum Obergeschoss,
Innen OG:
1 Zimmer und einen weiteren sehr großer Raum (es waren früher gesamt 3 Räume)
sowie Bad mit Dusche und WC. Die Räume sind hell und freundlich
und bieten einen wunderbaren Ausblick in die Natur.
Freiflächen
Parkplatz, 2 Stellplätze auf Eigengrund
Im Garten ist ein kleiner Holzschuppen
Im Erdgeschoss eine Terrasse vom großen Zimmer aus.
Besichtigung / Informationspflicht / Energieausweis wird vorgelegt
Um eine Besichtigung zu vereinbaren und für weiteren Informationen stehe ich Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Preisinformation
Kaufpreis € 212.000.- Verhandlungsbasis
3,5% Grunderwerbsteuer Finanzamt
1,1 % Eintragungsgebühr Finanzamt
Notar: je nach Verhandlung mit dem Vertrags Errichter 1-3%
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises
Energieausweis wird vorgelegt / Nebenkostenübersicht wird vorgelegt/ Rücktrittsrechte werden vorgelegt.
Nebenkosten: Siehe www.arkadennest.at oder in Papierform am Tag der Besichtigung bei Kaufinteresse
Energieausweis: wird vorgelegt
Das Haus ist bewohnt. Diese Liegenschaft erfordert natürlich Anpassungen. Aber man kann sofort einziehen . Eine Besichtigung macht die Eigentümerin auf Absprache.
Innen: EG:
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Speis, 1 Schlafzimmer, 1 Toilette,
Vom Vorhaus kann man hinunter in die Werkstätte gehen. Da befindet sich noch ein kleines altes Bad (aktuell nicht nutzbar)
Draußen im Hof finden Sie eine Hebebühne, eine Garage und Ein Holzlager mit Hühnerstall.
Eine schöne Holzstiege führt zum Obergeschoss,
Innen OG:
1 Zimmer und einen weiteren sehr großer Raum (es waren früher gesamt 3 Räume)
sowie Bad mit Dusche und WC. Die Räume sind hell und freundlich
und bieten einen wunderbaren Ausblick in die Natur.
Freiflächen
Parkplatz, 2 Stellplätze auf Eigengrund
Im Garten ist ein kleiner Holzschuppen
Im Erdgeschoss eine Terrasse vom großen Zimmer aus.
Besichtigung / Informationspflicht / Energieausweis wird vorgelegt
Um eine Besichtigung zu vereinbaren und für weiteren Informationen stehe ich Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Preisinformation
Kaufpreis € 212.000.- Verhandlungsbasis
3,5% Grunderwerbsteuer Finanzamt
1,1 % Eintragungsgebühr Finanzamt
Notar: je nach Verhandlung mit dem Vertrags Errichter 1-3%
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises
Energieausweis wird vorgelegt / Nebenkostenübersicht wird vorgelegt/ Rücktrittsrechte werden vorgelegt.
Nebenkosten: Siehe www.arkadennest.at oder in Papierform am Tag der Besichtigung bei Kaufinteresse
Energieausweis: wird vorgelegt
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GewerblichArkadennest ImmobilienHerr Heinz Zehetner
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