- Parkplatz
- Balkon
Exklusives Wohnen in idyllischer Cottagelage (inkl. Garage)
Inmitten von herrschaftlichen Altbauhäusern und traumhaften Neubauten befindet sich diese Liegenschaft zwischen der Peter-Jordan-Straße und der Felix-Dahn-Straße.
Der Standort ist die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum.
Der Türkenschanzpark und der Hugo-Wolf-Park sind rasch erreichbar und laden zum Relaxen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße, sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken.
Der Standort ist durch seine Nähe zu den Buslinien 10A und 40A und der Straßenbahnlinie 41 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
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In traumhafter Cottagelage entstand 2016 dieses moderne Neubauprojekt, das Design, Komfort und Natur harmonisch vereint. Das Ensemble aus zwei Häusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten steht für zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über zentral begehbare Räume, großzügige Gärten, Balkone oder Terrassen mit Grünblick, elektrische Außenbeschattung sowie eine effiziente Gaszentralheizung.
Tiefgaragenplätze, Kellerabteile sowie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen sind selbstverständlich vorhanden.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in die stilvolle Wohnküche mit vorgelagertem Balkon und Blick in den Garten mit Pool. Ein Masterbedroom, zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster, eine separate Toilette sowie zwei praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab.
Ein Garagenplatz und ein großes Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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